2011〜2021年築, 専有面積60.80㎡〜80.80㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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ブランズシティ津田沼奏の杜
千葉県習志野市奏の杜一丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩7分
2016年築 / 13階建 / 182戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
6,416万円
90.6万円/㎡
3,604
5,479
7,354
9,229
AI査定結果
推定相場価格
6,416万円
90.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,479万円〜7,354万円
77.4万円/㎡〜103.9万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年9月20日
ブランズシティ津田沼奏の杜
6,480万円（91.5万円/㎡）/ 5階 / 70.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は90.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 6,480万円 | 91.5万円 | 5階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 6,600万円 | 91.3万円 | 7階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 6,180万円 | 88.3万円 | 1階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/23 | 6,580万円 | 86.8万円 | 3階 | 75.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/07 | 6,380万円 | 91.1万円 | 1階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/07 | 6,290万円 | 88.8万円 | 6階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 6,980万円 | 89.0万円 | 6階 | 78.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 6,280万円 | 86.9万円 | 3階 | 72.3㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2024/07/03 | 6,390万円 | 90.3万円 | 6階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 6,480万円 | 89.6万円 | 3階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 6,380万円 | 88.2万円 | 3階 | 72.3㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2024/05/31 | 6,450万円 | 94.8万円 | 8階 | 68.04㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/05/08 | 6,480万円 | 91.5万円 | 8階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 7,280万円 | 92.8万円 | 6階 | 78.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 6,580万円 | 91.4万円 | 8階 | 72㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 6,580万円 | 92.9万円 | 8階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 7,480万円 | 95.3万円 | 6階 | 78.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 6,680万円 | 92.8万円 | 8階 | 72㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 6,180万円 | 90.8万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,299万円 | 92.6万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/30 | 6,280万円 | 87.2万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/08 | 6,499万円 | 95.5万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/23 | 6,880万円 | 87.7万円 | 8階 | 78.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 6,980万円 | 89.0万円 | 8階 | 78.47㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2023/07/08 | 5,980万円 | 82.7万円 | 5階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 7,280万円 | 92.8万円 | 8階 | 78.47㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は70.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | ブランズシティ津田沼奏の杜 習志野市奏の杜一丁目 | 津田沼駅7分 | 6,480万円 | 91.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 182戸 | RC |
| 2025/03/30 | シティテラス習志野大久保ステーションコート 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅3分 | 4,980万円 | 70.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 225戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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